Impasse Hippolyte Seguran

à Cagnes-sur-Mer · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 13 adresses Impasse 📮 06800 📍 Bréguières Nord
48.3 / 100

Top 55%

Marchabilité
89
Services
2
Commerces
67
Verdure
82
Connectivité
59
Tranquillité
33
48.3/100 Urban Score
5 807 €/m² Prix
17 arrêts Transports
51/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cagnes-sur-Mer est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 807 €/m² — moyen
Bien desservi ? 17 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (155 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
5 807 €/m²
5 746 € Médiane / m²
5 807 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

424 établissements
Restauration
16
Commerce de détail
46
Services
103
Artisanat
13
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

54 total
14 Santé
2 Éducation
2 Sport
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts
Bus 17 arrêts de bus 17
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs
1 Jardin
1 Autre
236 m Du plus proche
Score : 51/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bréguières Nord
2 463 Habitants
25 680 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bréguières Nord fait partie de Cagnes-sur-Mer (52 580 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060270111)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

94 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 155 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique
997,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Hippolyte Seguran

La Impasse Hippolyte Seguran est une impasse située dans la commune de Cagnes-sur-Mer, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bréguières Nord. Cagnes-sur-Mer est une commune de 52 580 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Impasse Hippolyte Seguran offre une qualité de vie correcte à Cagnes-sur-Mer. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse Hippolyte Seguran bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Impasse Hippolyte Seguran se trouve à proximité de 5 espaces verts : 3 parcs, 1 jardin, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 236 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse Hippolyte Seguran affiche un prix moyen de 5 807 €/m² (médiane : 5 746 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Hippolyte Seguran bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Hippolyte Seguran à Cagnes-sur-Mer ?

La Impasse Hippolyte Seguran obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Cagnes-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse Hippolyte Seguran à Cagnes-sur-Mer ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse Hippolyte Seguran est desservie par 17 arrêts et stations : 17 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Hippolyte Seguran à Cagnes-sur-Mer ?

Le prix moyen dans la Impasse Hippolyte Seguran est de 5 807 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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