Vivre au Chemin des Roseaux à Cagnes-sur-Mer
L'Hubac · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Chemin des Roseaux à Cagnes-sur-Mer dans le quartier L'Hubac, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Cagnes-sur-Mer, dans le département Alpes-Maritimes. La rue compte 64 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Chemin des Roseaux bénéficie de 297 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, le Chemin des Roseaux est desservi par 8 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Cagnes-sur-Mer et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Chemin des Roseaux est de 8 820 €/m², basé sur 8 transactions DVF (2020–2024). Ce prix reflète l'attractivité du secteur.
Sur le plan énergétique, les logements de Chemin des Roseaux sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Rue calme et résidentielle
- 9 arrêts de transport à moins de 500 m
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Peu d'espaces verts à proximité
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Chemin des Roseaux ?
Chemin des Roseaux dispose de 9 arrêts de transport à moins de 500 m : 8 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Chemin des Roseaux ?
Le prix moyen au m² sur Chemin des Roseaux est de 8 820 €/m², calculé sur 8 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre au Chemin des Roseaux ?
Callejear.fr publie pour Chemin des Roseaux un indice indicatif de cadre de vie de 49/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Cagnes-sur-Mer (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.