Chemin des Roseaux
à Cagnes-sur-Mer · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Cagnes-sur-Mer
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
170 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
31 établissements actifsSecteur dominant : Commerce (13 % des établissements).
- Sdf Louis Gerard Desanti Jacques Industrie depuis 1986
- Les Florides Construction & BTP depuis 1992
- Media Concept Tech & information depuis 1992
- Ass Les Jeunes Talents De La Chanson Culture & sport depuis 1999
- A.co.ges Services professionnels depuis 2002
- Club D'Aiki-Jitsu Cote D'Azur Culture & sport depuis 2004
- Helene Llamarque Commerce depuis 2004
- Informatique Code Developpement Services à la personne depuis 2005
- Eric Schamberg Commerce depuis 2013
- Karim Ouchenir Commerce depuis 2015
La plus ancienne : Sdf Louis Gerard Desanti Jacques (1986).
Créations récentes : 5 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
297 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
L'HubacLe quartier L'Hubac fait partie de Cagnes-sur-Mer (52 580 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
12 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos du Chemin des Roseaux
Le Chemin des Roseaux est un chemin situé dans la commune de Cagnes-sur-Mer, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 64 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier L'Hubac. Cagnes-sur-Mer est une commune de 52 580 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 49/100 pour le Chemin des Roseaux. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Chemin des Roseaux bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Chemin des Roseaux affiche un prix moyen de 8 820 €/m² (médiane : 7 629 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.8× le revenu mensuel médian local.
Le Chemin des Roseaux bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 201 équipements de santé, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Chemin des Roseaux à Cagnes-sur-Mer ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (49/100) qui situe le Chemin des Roseaux de façon relative parmi les rues de Cagnes-sur-Mer. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Chemin des Roseaux à Cagnes-sur-Mer ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Chemin des Roseaux est desservi par 9 arrêts et stations : 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans le Chemin des Roseaux à Cagnes-sur-Mer ?
Le prix moyen dans le Chemin des Roseaux est de 8 820 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements du Chemin des Roseaux ?
La classe DPE dominante des logements du Chemin des Roseaux est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 172 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Chemin des Roseaux ?
La commune de Cagnes-sur-Mer (où se situe le Chemin des Roseaux) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Chemin des Roseaux ?
La commune de Cagnes-sur-Mer affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 997,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 820 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques