Chemin des Petits Plans

à Cagnes-sur-Mer · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 25 adresses Chemin 📮 06800 📍 Juin-Kennedy

52 / 100

Top 41%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52/100 Urban Score

11 667 €/m² Prix

24 arrêts Transports

56/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 667 €/m² — cher

Bien desservi ? 24 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (168 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

74 ventes

11 667 €/m² -72.7 % / an

5 044 € Médiane / m²

11 667 € Appartements

-72.7 % 1 an

+77.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 6.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1133 établissements

Restauration

Commerce de détail

135

Services

277

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

375 total

90 Santé

1 Éducation

1 Sport

1 Services publics

115 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 20 arrêts de bus 20

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

2 Jardins

2 Autres

245 m Du plus proche

Score : 56/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Juin-Kennedy

4 039 Habitants

21 980 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Juin-Kennedy fait partie de Cagnes-sur-Mer (52 580 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060270107)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

104 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 168 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique

997,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Petits Plans

La Chemin des Petits Plans est une chemin située dans la commune de Cagnes-sur-Mer, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Juin-Kennedy. Cagnes-sur-Mer est une commune de 52 580 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Chemin des Petits Plans offre une qualité de vie correcte à Cagnes-sur-Mer. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin des Petits Plans bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 20 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Chemin des Petits Plans se trouve à proximité de 6 espaces verts : 2 parcs, 2 jardins, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 245 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin des Petits Plans affiche un prix moyen de 11 667 €/m² (médiane : 5 044 €/m²), calculé sur 74 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 72.7 %. L'effort d'achat représente 6.4× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Petits Plans bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 90 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 165 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Petits Plans à Cagnes-sur-Mer ?

La Chemin des Petits Plans obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Cagnes-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin des Petits Plans à Cagnes-sur-Mer ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin des Petits Plans est desservie par 24 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 20 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.