Rue Pasqualini

à Cagnes-sur-Mer · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 13 adresses Rue 📮 06800 📍 Le Centre-Le Haut de Cagnes

70.7 / 100

Top 2%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

70.7/100 Urban Score

3 113 €/m² Prix

40 arrêts Transports

52/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 113 €/m² — abordable

Bien desservi ? 40 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (170 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

36 ventes

3 113 €/m² -16.1 % / an

3 079 € Médiane / m²

3 113 € Appartements

-16.1 % 1 an

-7.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1615 établissements

Restauration

Commerce de détail

238

Services

400

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

483 total

180 Santé

3 Éducation

3 Sport

4 Culture

1 Services publics

112 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

40 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 35 arrêts de bus 35

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Jardin

1 Autre

64 m Du plus proche

Score : 52/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Centre-Le Haut de Cagnes

4 482 Habitants

20 600 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes fait partie de Cagnes-sur-Mer (52 580 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060270101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

128 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 170 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique

997,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Pasqualini

La Rue Pasqualini est une rue située dans la commune de Cagnes-sur-Mer, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes. Cagnes-sur-Mer est une commune de 52 580 habitants.

Avec un Urban Score de 71/100, la Rue Pasqualini offre une qualité de vie excellente à Cagnes-sur-Mer. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Pasqualini bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 35 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 40 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Pasqualini se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 64 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Pasqualini affiche un prix moyen de 3 113 €/m² (médiane : 3 079 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 16.1 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Pasqualini bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 180 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 189 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Pasqualini à Cagnes-sur-Mer ?

La Rue Pasqualini obtient un Urban Score de 71/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Cagnes-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Pasqualini à Cagnes-sur-Mer ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Pasqualini est desservie par 40 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 35 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.