Chemin des Lavandins

à Cagnes-sur-Mer · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 10 adresses Chemin 📮 06800 📍 Les Gros Buaux

29.4 / 100

Top 96%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

29.4/100 Urban Score

5 291 €/m² Prix

3 arrêts Transports

19/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 291 €/m² — moyen

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (170 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes

5 291 €/m² +38.5 % / an

4 918 € Médiane / m²

5 298 € Appartements

5 273 € Maisons

+38.5 % 1 an

+53.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

158 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

111 total

20 Santé

1 Éducation

25 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

333 m Du plus proche

Score : 19/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Gros Buaux

5 125 Habitants

25 540 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Gros Buaux fait partie de Cagnes-sur-Mer (52 580 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060270113)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 170 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique

997,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Lavandins

La Chemin des Lavandins est une chemin située dans la commune de Cagnes-sur-Mer, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Gros Buaux. Cagnes-sur-Mer est une commune de 52 580 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la Chemin des Lavandins offre une qualité de vie modérée à Cagnes-sur-Mer. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin des Lavandins bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Chemin des Lavandins se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 333 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin des Lavandins affiche un prix moyen de 5 291 €/m² (médiane : 4 918 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 38.5 %. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 298 €/m² et les maisons à 5 273 €/m².

La Chemin des Lavandins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Lavandins à Cagnes-sur-Mer ?

La Chemin des Lavandins obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Cagnes-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.