Avenue Saint-Exupéry

à Cagnes-sur-Mer · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 17 adresses Avenue 📮 06800 📍 Bréguières Sud

30.6 / 100

Top 95%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

30.6/100 Urban Score

4 254 €/m² Prix

11 arrêts Transports

10/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 254 €/m² — moyen

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (157 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

4 254 €/m² +33.6 % / an

4 300 € Médiane / m²

4 226 € Appartements

+33.6 % 1 an

+6.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

191 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

108 total

19 Santé

1 Éducation

5 Sport

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

446 m Du plus proche

Score : 10/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bréguières Sud

3 303 Habitants

25 360 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bréguières Sud fait partie de Cagnes-sur-Mer (52 580 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060270110)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 157 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique

997,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Saint-Exupéry

La Avenue Saint-Exupéry est une avenue située dans la commune de Cagnes-sur-Mer, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bréguières Sud. Cagnes-sur-Mer est une commune de 52 580 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Avenue Saint-Exupéry offre une qualité de vie modérée à Cagnes-sur-Mer. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Saint-Exupéry bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Saint-Exupéry se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 parc. Le plus proche est accessible en moins de 446 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Saint-Exupéry affiche un prix moyen de 4 254 €/m² (médiane : 4 300 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 33.6 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Saint-Exupéry bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Saint-Exupéry à Cagnes-sur-Mer ?

La Avenue Saint-Exupéry obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Cagnes-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.