Vivre à l’Avenue des Mésanges à Cagnes-sur-Mer
Bréguières Nord · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Avenue des Mésanges à Cagnes-sur-Mer dans le quartier Bréguières Nord, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Cagnes-sur-Mer, dans le département Alpes-Maritimes. La rue compte 21 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue des Mésanges bénéficie de 54 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue des Mésanges est desservie par 12 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Cagnes-sur-Mer et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Avenue des Mésanges est agrémenté de 1 espace vert (1 parc). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue des Mésanges est de 6 106 €/m², basé sur 5 transactions DVF (2020–2024). Ce prix reflète l'attractivité du secteur.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue des Mésanges sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- 12 arrêts de transport à moins de 500 m
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue des Mésanges ?
Avenue des Mésanges dispose de 12 arrêts de transport à moins de 500 m : 12 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue des Mésanges ?
Le prix moyen au m² sur Avenue des Mésanges est de 6 106 €/m², calculé sur 5 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue des Mésanges ?
Callejear.fr publie pour Avenue des Mésanges un indice indicatif de cadre de vie de 38/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Cagnes-sur-Mer (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.