Avenue des Mésanges

à Cagnes-sur-Mer · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 21 adresses Avenue 📮 06800 📍 Bréguières Nord

37.5 / 100

Top 85%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

37.5/100 Urban Score

6 963 €/m² Prix

12 arrêts Transports

13/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 963 €/m² — moyen

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (150 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

6 963 €/m²

7 297 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 3.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

234 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

54 total

14 Santé

2 Éducation

2 Sport

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

401 m Du plus proche

Score : 13/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bréguières Nord

2 463 Habitants

25 680 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bréguières Nord fait partie de Cagnes-sur-Mer (52 580 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060270111)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 150 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique

997,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Mésanges

La Avenue des Mésanges est une avenue située dans la commune de Cagnes-sur-Mer, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bréguières Nord. Cagnes-sur-Mer est une commune de 52 580 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue des Mésanges offre une qualité de vie modérée à Cagnes-sur-Mer. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Mésanges bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue des Mésanges se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 parc. Le plus proche est accessible en moins de 401 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Mésanges affiche un prix moyen de 6 963 €/m² (médiane : 7 297 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Mésanges bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Mésanges à Cagnes-sur-Mer ?

La Avenue des Mésanges obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Cagnes-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.