Avenue de Cannes

à Cagnes-sur-Mer · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 12 adresses Avenue 📮 06800 📍 Hippodrome

25.5 / 100

Top 99%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

25.5/100 Urban Score

4 285 €/m² Prix

6 arrêts Transports

51/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 285 €/m² — moyen

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (151 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

48 ventes

4 285 €/m² +14.4 % / an

4 102 € Médiane / m²

4 285 € Appartements

+14.4 % 1 an

-1.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

128 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

6 total

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Autres

237 m Du plus proche

Score : 51/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Hippodrome

103 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Hippodrome fait partie de Cagnes-sur-Mer (52 580 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060270106)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 151 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique

997,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Cannes

La Avenue de Cannes est une avenue située dans la commune de Cagnes-sur-Mer, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hippodrome. Cagnes-sur-Mer est une commune de 52 580 habitants.

Avec un Urban Score de 26/100, la Avenue de Cannes offre une qualité de vie modérée à Cagnes-sur-Mer. Ce score la place dans le top 99% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Cannes bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de Cannes se trouve à proximité de 5 espaces verts : 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 237 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Cannes affiche un prix moyen de 4 285 €/m² (médiane : 4 102 €/m²), calculé sur 48 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 14.4 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Cannes à Cagnes-sur-Mer ?

La Avenue de Cannes obtient un Urban Score de 26/100, la plaçant dans le top 99% des rues de Cagnes-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.