Avenue des Pins

à Biot · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 30 adresses Avenue 📮 06410 📍 Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe
46.7 / 100

Top 60%

Marchabilité
42
Services
67
Commerces
72
Verdure
16
Connectivité
17
Tranquillité
28
46.7/100 Urban Score
4 249 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Biot est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 249 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 19 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (181 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
4 249 €/m²
4 206 € Médiane / m²
4 249 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

748 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
32
Services
200
Artisanat
26
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

202 total
45 Santé
19 Éducation
9 Sport
62 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe
3 591 Habitants
31 530 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe fait partie de Biot (9 880 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060180103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 181 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.7% Fibre optique
943,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Pins

La Avenue des Pins est une avenue située dans la commune de Biot, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe. Biot est une commune de 9 880 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue des Pins offre une qualité de vie correcte à Biot. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Pins affiche un prix moyen de 4 249 €/m² (médiane : 4 206 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Pins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 19 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 85 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Pins à Biot ?

La Avenue des Pins obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Biot. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Pins à Biot ?

Le prix moyen dans la Avenue des Pins est de 4 249 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Les Soulières Sud
🎯 31.8
Chemin de Saint Julien
🎯 32.8 💶 6 445 €
Chemin de Santa Maria
🎯 32.9 🚇 3
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