Avenue Gazan

à Antibes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 39 adresses Avenue ⛰ 17 m 📮 06600 📍 Place de Gaulle

67.4 / 100

Top 5%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

67.4/100 Urban Score

4 919 €/m² Prix

24 arrêts Transports

89/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 919 €/m² — moyen

Bien desservi ? 24 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 16 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (166 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

37 ventes

4 919 €/m² -0.7 % / an

4 448 € Médiane / m²

4 819 € Appartements

-0.7 % 1 an

+20.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1842 établissements

Restauration

Commerce de détail

198

Services

449

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

601 total

243 Santé

3 Sport

3 Culture

3 Services publics

166 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts

Bus 24 arrêts de bus 24

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Parcs

2 Jardins

8 Autres

128 m Du plus proche

Score : 89/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Place de Gaulle

4 175 Habitants

22 370 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Place de Gaulle fait partie de Antibes (75 130 hab., 26 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060040123)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

120 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 166 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique

955 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Gazan

La Avenue Gazan est une avenue située dans la commune de Antibes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Place de Gaulle. Antibes est une commune de 75 130 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Avenue Gazan offre une qualité de vie très bonne à Antibes. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Gazan bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 24 arrêts de bus. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Gazan se trouve à proximité de 16 espaces verts : 6 parcs, 2 jardins, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 128 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Gazan affiche un prix moyen de 4 919 €/m² (médiane : 4 448 €/m²), calculé sur 37 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0.7 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Gazan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 243 équipements de santé, 3 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 288 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Gazan à Antibes ?

La Avenue Gazan obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Antibes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.