Avenue des Frères Roustan

à Antibes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 33 adresses Avenue ⛰ 12 m 📮 06600 📍 Ponteil

53.6 / 100

Top 36%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.6/100 Urban Score

6 655 €/m² Prix

24 arrêts Transports

86/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 655 €/m² — moyen

Bien desservi ? 24 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 17 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (166 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

6 655 €/m² -25.8 % / an

5 831 € Médiane / m²

6 235 € Appartements

-25.8 % 1 an

-19.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1703 établissements

Restauration

Commerce de détail

168

Services

414

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

220 total

63 Santé

5 Éducation

6 Sport

72 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts

Bus 24 arrêts de bus 24

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Parcs

2 Jardins

9 Autres

165 m Du plus proche

Score : 86/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ponteil

4 004 Habitants

24 910 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ponteil fait partie de Antibes (75 130 hab., 26 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060040124)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

100 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 166 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique

955 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Frères Roustan

La Avenue des Frères Roustan est une avenue située dans la commune de Antibes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ponteil. Antibes est une commune de 75 130 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Avenue des Frères Roustan offre une qualité de vie correcte à Antibes. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Frères Roustan bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 24 arrêts de bus. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue des Frères Roustan se trouve à proximité de 17 espaces verts : 6 parcs, 2 jardins, 9 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 165 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Frères Roustan affiche un prix moyen de 6 655 €/m² (médiane : 5 831 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 25.8 %. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Frères Roustan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 63 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 102 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Frères Roustan à Antibes ?

La Avenue des Frères Roustan obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Antibes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.