Avenue Docteur Hochet

à Antibes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 24 adresses Avenue ⛰ 18 m 📮 06160 📍 Juan Les Pins-Gallice

64.8 / 100

Top 8%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64.8/100 Urban Score

5 617 €/m² Prix

24 arrêts Transports

83/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 617 €/m² — moyen

Bien desservi ? 24 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 10 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (190 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

48 ventes

5 617 €/m² -13.2 % / an

5 378 € Médiane / m²

5 595 € Appartements

-13.2 % 1 an

-3.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1529 établissements

Restauration

172

Commerce de détail

221

Services

279

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

546 total

83 Santé

4 Éducation

1 Sport

1 Culture

178 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 23 arrêts de bus 23

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

7 Parcs

1 Jardin

2 Autres

202 m Du plus proche

Score : 83/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Juan Les Pins-Gallice

4 065 Habitants

21 100 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Juan Les Pins-Gallice fait partie de Antibes (75 130 hab., 26 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060040125)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

116 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 190 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique

955 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Docteur Hochet

La Avenue Docteur Hochet est une avenue située dans la commune de Antibes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Juan Les Pins-Gallice. Antibes est une commune de 75 130 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Avenue Docteur Hochet offre une qualité de vie très bonne à Antibes. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Docteur Hochet bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 23 arrêts de bus. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Docteur Hochet se trouve à proximité de 10 espaces verts : 7 parcs, 1 jardin, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 202 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Docteur Hochet affiche un prix moyen de 5 617 €/m² (médiane : 5 378 €/m²), calculé sur 48 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 13.2 %. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Docteur Hochet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 83 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 314 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Docteur Hochet à Antibes ?

La Avenue Docteur Hochet obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Antibes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.