Rue Simone Veil

à Les Sables-d'Olonne · Vendée, Pays de la Loire

🏠 232 adresses Rue 📮 85180 📍 Le Bourg

45.5 / 100

Top 64%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.5/100 Urban Score

4 091 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 091 €/m² — moyen

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (153 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

4 091 €/m²

4 258 € Médiane / m²

3 873 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

100 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

139 total

39 Santé

3 Éducation

13 Sport

5 Culture

1 Services publics

34 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Bourg

4 044 Habitants

23 430 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Bourg fait partie de Les Sables-d'Olonne (48 402 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (851940301)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 153 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique

961,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Simone Veil

La Rue Simone Veil est une rue située dans la commune de Les Sables-d'Olonne, département Vendée (85), région Pays de la Loire. Elle compte 232 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Bourg. Les Sables-d'Olonne est une commune de 48 402 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Simone Veil offre une qualité de vie correcte à Les Sables-d'Olonne. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Simone Veil bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Simone Veil affiche un prix moyen de 4 091 €/m² (médiane : 4 258 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Simone Veil bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 44 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Simone Veil à Les Sables-d'Olonne ?

La Rue Simone Veil obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Les Sables-d'Olonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.