Rue des Nénuphars
à Les Sables-d'Olonne · Vendée, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Les Sables-d'Olonne
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
53 établissements enregistrésServices à proximité
105 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Avenue Mitterrand EstLe quartier Avenue Mitterrand Est fait partie de Les Sables-d'Olonne (48 402 hab., 15 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
32 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de la Rue des Nénuphars
La Rue des Nénuphars est une rue située dans la commune de Les Sables-d'Olonne, département Vendée (85), région Pays de la Loire. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Avenue Mitterrand Est. Les Sables-d'Olonne est une commune de 48 402 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 31/100 pour la Rue des Nénuphars. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Nénuphars bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Nénuphars affiche un prix moyen de 2 506 €/m² (médiane : 2 024 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Nénuphars bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s’ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue des Nénuphars à Les Sables-d'Olonne ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (31/100) qui situe la Rue des Nénuphars de façon relative parmi les rues de Les Sables-d'Olonne. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue des Nénuphars à Les Sables-d'Olonne ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Nénuphars est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Nénuphars à Les Sables-d'Olonne ?
Le prix moyen dans la Rue des Nénuphars est de 2 506 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue des Nénuphars ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Nénuphars est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 134 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Nénuphars ?
La commune de Les Sables-d'Olonne (où se situe la Rue des Nénuphars) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Nénuphars ?
La commune de Les Sables-d'Olonne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 961,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun