Rue Saint-Nicolas

à Les Sables-d'Olonne · Vendée, Pays de la Loire

🏠 66 adresses Rue 📮 85100 📍 Chaume Sud
46.9 / 100

Top 59%

Marchabilité
60
Services
38
Commerces
25
Verdure
50
Connectivité
73
Tranquillité
75
46.9/100 Urban Score
9 641 €/m² Prix
9 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Les Sables-d'Olonne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 641 €/m² — cher
Bien desservi ? 9 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (185 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
9 641 €/m²
6 031 € Médiane / m²
10 354 € Maisons
Ratio prix / revenus : 5.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

135 établissements
Restauration
13
Commerce de détail
7
Services
20
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

126 total
33 Santé
4 Éducation
1 Sport
2 Culture
53 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts
Bus 7 arrêts de bus 7
Vélo 2 stations vélo libre-service 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Chaume Sud
3 118 Habitants
25 130 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Chaume Sud fait partie de Les Sables-d'Olonne (48 402 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (851940106)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 185 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique
961,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Saint-Nicolas

La Rue Saint-Nicolas est une rue située dans la commune de Les Sables-d'Olonne, département Vendée (85), région Pays de la Loire. Elle compte 66 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chaume Sud. Les Sables-d'Olonne est une commune de 48 402 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue Saint-Nicolas offre une qualité de vie correcte à Les Sables-d'Olonne. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Saint-Nicolas bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Saint-Nicolas affiche un prix moyen de 9 641 €/m² (médiane : 6 031 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Saint-Nicolas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 74 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Saint-Nicolas à Les Sables-d'Olonne ?

La Rue Saint-Nicolas obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Les Sables-d'Olonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Saint-Nicolas à Les Sables-d'Olonne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Saint-Nicolas est desservie par 9 arrêts et stations : 7 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Saint-Nicolas à Les Sables-d'Olonne ?

Le prix moyen dans la Rue Saint-Nicolas est de 9 641 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (9 641 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée d'Arundel
🎯 31.9
Boulevard du Souvenir Français
🎯 31.9 🚇 7
Chemin de la Gaudivière
🎯 31.9
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Vivre Rue Saint-Nicolas Points forts, points faibles et profils d'habitants
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