Vivre à la Rue Saint-Nicolas à Les Sables-d'Olonne
Chaume Sud · Vendée, Pays de la Loire
Présentation
Habiter Rue Saint-Nicolas à Les Sables-d'Olonne dans le quartier Chaume Sud, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Les Sables-d'Olonne, dans le département Vendée. La rue compte 66 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Saint-Nicolas bénéficie de 126 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue Saint-Nicolas est desservie par 7 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Les Sables-d'Olonne et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue Saint-Nicolas est de 6 130 €/m², basé sur 6 transactions DVF (2020–2024). Ce prix reflète l'attractivité du secteur.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Saint-Nicolas sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 9 arrêts de transport à moins de 500 m
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Saint-Nicolas ?
Rue Saint-Nicolas dispose de 9 arrêts de transport à moins de 500 m : 7 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue Saint-Nicolas ?
Le prix moyen au m² sur Rue Saint-Nicolas est de 6 130 €/m², calculé sur 6 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue Saint-Nicolas ?
Callejear.fr publie pour Rue Saint-Nicolas un indice indicatif de cadre de vie de 47/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Les Sables-d'Olonne (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.