Top 29%
Localisation
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
179 établissementsServices à proximité
311 totalProfil du quartier
UniversitéLe quartier Université fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risqueQualité de l'air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Xavier Bichat
La Rue Xavier Bichat est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Université. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Xavier Bichat offre une qualité de vie très bonne à Le Mans. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Le marché immobilier de la Rue Xavier Bichat affiche un prix moyen de 2 177 €/m² (médiane : 2 118 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Xavier Bichat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 132 équipements de santé, 40 établissements d'enseignement, 32 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Xavier Bichat à Le Mans ?
La Rue Xavier Bichat obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Xavier Bichat à Le Mans ?
Le prix moyen dans la Rue Xavier Bichat est de 2 177 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).