Avenue du Docteur Jean Mac
à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Le Mans
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
63 ventesCommerces
108 établissements enregistrésServices à proximité
48 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
BruyèresLe quartier Bruyères fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
16 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue du Docteur Jean Mac
L’Avenue du Docteur Jean Mac est une avenue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 238 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bruyères. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 40/100 pour l’Avenue du Docteur Jean Mac. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue du Docteur Jean Mac bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue du Docteur Jean Mac affiche un prix moyen de 1 925 €/m² (médiane : 1 783 €/m²), calculé sur 63 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 34,4 %. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 1 996 €/m² et les maisons à 1 911 €/m².
L’Avenue du Docteur Jean Mac bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s’ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue du Docteur Jean Mac à Le Mans ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (40/100) qui situe l’Avenue du Docteur Jean Mac de façon relative parmi les rues de Le Mans. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue du Docteur Jean Mac à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue du Docteur Jean Mac est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue du Docteur Jean Mac à Le Mans ?
Le prix moyen dans l’Avenue du Docteur Jean Mac est de 1 925 €/m² (données DVF 2020-2024, 63 transactions). L’évolution sur un an est de +34,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue du Docteur Jean Mac ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue du Docteur Jean Mac est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 247 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue du Docteur Jean Mac ?
La commune de Le Mans (où se situe l’Avenue du Docteur Jean Mac) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue du Docteur Jean Mac ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).