Rue Saint Benoit

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 15 adresses Rue 📮 72000 📍 Vieux Mans

61.2 / 100

Top 14%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.2/100 Urban Score

1 946 €/m² Prix

22 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 946 €/m² — abordable

Bien desservi ? 22 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (269 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

1 946 €/m²

1 847 € Médiane / m²

1 679 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

967 établissements

Restauration

102

Commerce de détail

132

Services

243

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

83 total

8 Santé

1 Éducation

1 Sport

5 Culture

1 Services publics

46 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 18 arrêts de bus 18

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Vieux Mans

1 711 Habitants

25 000 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vieux Mans fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721810101)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 269 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Saint Benoit

La Rue Saint Benoit est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vieux Mans. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue Saint Benoit offre une qualité de vie très bonne à Le Mans. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Saint Benoit bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 18 arrêts de bus. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Saint Benoit affiche un prix moyen de 1 946 €/m² (médiane : 1 847 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Saint Benoit bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Saint Benoit à Le Mans ?

La Rue Saint Benoit obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.