Impasse Champ Garreau
à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Le Mans
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers à Le Mans
Pas assez de transactions enregistrées dans cette voie pour publier un prix fiable (seuil : 5 ventes). À l’échelle de la commune, le prix moyen constaté est de 2 030 €/m² (moyenne de 609 rues avec données DVF 2020–2024).
Commerces
156 établissements enregistrésServices à proximité
14 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
Jardin des PlantesLe quartier Jardin des Plantes fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
16 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Impasse Champ Garreau
L’Impasse Champ Garreau est une impasse située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jardin des Plantes. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 46/100 pour l’Impasse Champ Garreau. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Impasse Champ Garreau bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
L’Impasse Champ Garreau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé. À cela s’ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Impasse Champ Garreau à Le Mans ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (46/100) qui situe l’Impasse Champ Garreau de façon relative parmi les rues de Le Mans. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Impasse Champ Garreau à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Impasse Champ Garreau est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Impasse Champ Garreau ?
La classe DPE dominante des logements de l’Impasse Champ Garreau est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 241 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Impasse Champ Garreau ?
La commune de Le Mans (où se situe l’Impasse Champ Garreau) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Impasse Champ Garreau ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports