Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Le Mans
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
28 ventesCommerces
157 établissements enregistrésServices à proximité
15 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
SablonnièreLe quartier Sablonnière fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
20 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Sablons
La Rue des Sablons est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sablonnière. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 31/100 pour la Rue des Sablons. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Sablons bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 7 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Sablons affiche un prix moyen de 2 889 €/m² (médiane : 1 941 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 22,8 %. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 336 €/m² et les maisons à 1 945 €/m².
La Rue des Sablons bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 1 commerce ou restaurant à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue des Sablons à Le Mans ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (31/100) qui situe la Rue des Sablons de façon relative parmi les rues de Le Mans. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue des Sablons à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Sablons est desservie par 11 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Sablons à Le Mans ?
Le prix moyen dans la Rue des Sablons est de 2 889 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions). L’évolution sur un an est de +22,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue des Sablons ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Sablons est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 239 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Sablons ?
La commune de Le Mans (où se situe la Rue des Sablons) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Sablons ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports