Rue Rachel

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 21 adresses Rue 📮 72000 📍 Jardin des Plantes
48.1 / 100

Top 55%

Marchabilité
92
Services
6
Commerces
78
Verdure
50
Connectivité
67
Tranquillité
22
48.1/100 Urban Score
3 181 €/m² Prix
6 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 181 €/m² — abordable
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (234 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 181 €/m²
2 949 € Médiane / m²
3 181 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

246 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
13
Services
61
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

14 total
3 Santé
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Tram 2 arrêts tramway 2
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Jardin des Plantes
2 282 Habitants
30 380 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Jardin des Plantes fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721810602)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 234 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Rachel

La Rue Rachel est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jardin des Plantes. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Rachel offre une qualité de vie correcte à Le Mans. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Rachel bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 4 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Rachel affiche un prix moyen de 3 181 €/m² (médiane : 2 949 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Rachel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Rachel à Le Mans ?

La Rue Rachel obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Rachel à Le Mans ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Rachel est desservie par 6 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Rachel à Le Mans ?

Le prix moyen dans la Rue Rachel est de 3 181 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

🔄 Rues comparables

Rue du Hameau de Clémence
🎯 33.1
Rue du Vercors
🎯 33.2 💶 2 042 €
Impasse Armand Saffray
🎯 33.3 🚇 6
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Vivre Rue Rachel Points forts, points faibles et profils d'habitants
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