Rue Paul Ligneul

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 44 adresses Rue 📮 72000 📍 Leclerc

55.7 / 100

Top 28%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.7/100 Urban Score

37 450 €/m² Prix

25 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 37 450 €/m² — cher

Bien desservi ? 25 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (185 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

44 ventes

37 450 €/m²

48 780 € Médiane / m²

43 941 € Appartements

3 146 € Maisons

Ratio prix / revenus : 20.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

702 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

259

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

81 total

28 Santé

3 Éducation

1 Sport

27 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 20 arrêts de bus 20

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Leclerc

1 788 Habitants

26 110 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Leclerc fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721810201)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 185 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Paul Ligneul

La Rue Paul Ligneul est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Leclerc. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue Paul Ligneul offre une qualité de vie très bonne à Le Mans. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Paul Ligneul bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de tramway, 20 arrêts de bus. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Paul Ligneul affiche un prix moyen de 37 450 €/m² (médiane : 48 780 €/m²), calculé sur 44 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 20.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 43 941 €/m² et les maisons à 3 146 €/m².

La Rue Paul Ligneul bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Paul Ligneul à Le Mans ?

La Rue Paul Ligneul obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Paul Ligneul à Le Mans ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Paul Ligneul est desservie par 25 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de tramway, 20 arrêts de bus.