Top 24%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
424 établissementsServices à proximité
67 totalTransports en commun
18 arrêtsProfil du quartier
GareLe quartier Gare fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
52 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Leboindre
La Rue Leboindre est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Leboindre offre une qualité de vie très bonne à Le Mans. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Leboindre bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 17 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Leboindre affiche un prix moyen de 4 656 €/m² (médiane : 5 614 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue Leboindre bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Leboindre à Le Mans ?
La Rue Leboindre obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Le Mans. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Leboindre à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Leboindre est desservie par 18 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 17 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Leboindre à Le Mans ?
Le prix moyen dans la Rue Leboindre est de 4 656 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Leboindre ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Leboindre est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 123 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Leboindre ?
La commune de Le Mans (où se situe la Rue Leboindre) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Leboindre ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports