Rue Marcel Mémin

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 16 adresses Rue 📮 72100 📍 Bruyères
43.6 / 100

Top 70%

Marchabilité
30
Services
48
Commerces
35
Verdure
50
Connectivité
57
Tranquillité
65
43.6/100 Urban Score
1 702 €/m² Prix
8 arrêts Transports
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 702 €/m² — abordable
Bien desservi ? 8 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (256 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 702 €/m²
1 764 € Médiane / m²
1 702 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

103 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
15
Services
29
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

48 total
9 Santé
8 Éducation
9 Sport
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts
Bus 8 arrêts de bus 8
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bruyères
2 531 Habitants
19 270 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bruyères fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721812502)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 256 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marcel Mémin

La Rue Marcel Mémin est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bruyères. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Marcel Mémin offre une qualité de vie correcte à Le Mans. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Marcel Mémin bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marcel Mémin affiche un prix moyen de 1 702 €/m² (médiane : 1 764 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marcel Mémin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcel Mémin à Le Mans ?

La Rue Marcel Mémin obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Marcel Mémin à Le Mans ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marcel Mémin est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marcel Mémin à Le Mans ?

Le prix moyen dans la Rue Marcel Mémin est de 1 702 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

🔄 Rues comparables

Avenue de Madrid
🎯 28.7
Rue Buffon
🎯 28.7 🚇 7
Impasse du Petit Pavillon
🎯 28.9 🚇 3
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Vivre Rue Marcel Mémin Points forts, points faibles et profils d'habitants
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