Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Le Mans
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
113 établissements enregistrésServices à proximité
48 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
BruyèresLe quartier Bruyères fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Gay Lussac
La Rue Gay Lussac est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 89 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bruyères. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 44/100 pour la Rue Gay Lussac. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Gay Lussac bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Gay Lussac affiche un prix moyen de 1 541 €/m² (médiane : 1 488 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue Gay Lussac bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s’ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Gay Lussac à Le Mans ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (44/100) qui situe la Rue Gay Lussac de façon relative parmi les rues de Le Mans. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Gay Lussac à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Gay Lussac est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gay Lussac à Le Mans ?
Le prix moyen dans la Rue Gay Lussac est de 1 541 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Gay Lussac ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Gay Lussac est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 224 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Gay Lussac ?
La commune de Le Mans (où se situe la Rue Gay Lussac) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Gay Lussac ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).