Top 6%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
36 ventesCommerces
532 établissementsServices à proximité
134 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
NationaleLe quartier Nationale fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
52 DPEQualité de l'air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Mangeard
La Rue Mangeard est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nationale. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Avec un Urban Score de 67/100, la Rue Mangeard offre une qualité de vie très bonne à Le Mans. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Mangeard bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 7 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Mangeard affiche un prix moyen de 3 600 €/m² (médiane : 1 964 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 37.5 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 028 €/m² et les maisons à 2 487 €/m².
La Rue Mangeard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 86 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Mangeard à Le Mans ?
La Rue Mangeard obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Mangeard à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Mangeard est desservie par 9 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Mangeard à Le Mans ?
Le prix moyen dans la Rue Mangeard est de 3 600 €/m² (données DVF 2020-2024, 36 transactions). L'évolution sur un an est de +37.5 %.