Rue Jean Bouin

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 32 adresses Rue 📮 72000 📍 Boussinière

53.1 / 100

Top 37%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.1/100 Urban Score

2 225 €/m² Prix

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 225 €/m² — abordable

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (254 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

2 225 €/m²

2 526 € Médiane / m²

2 225 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

47 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

53 total

10 Santé

2 Éducation

13 Sport

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Boussinière

3 094 Habitants

23 810 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Boussinière fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721811502)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 254 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Bouin

La Rue Jean Bouin est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Boussinière. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue Jean Bouin offre une qualité de vie correcte à Le Mans. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Jean Bouin affiche un prix moyen de 2 225 €/m² (médiane : 2 526 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Bouin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 13 installations sportives. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Bouin à Le Mans ?

La Rue Jean Bouin obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Bouin à Le Mans ?

Le prix moyen dans la Rue Jean Bouin est de 2 225 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

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