Rue Henri Dunant

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 55 adresses Rue 📮 72000 📍 Gallière
42 / 100

Top 74%

Marchabilité
74
Services
18
Commerces
19
Verdure
50
Connectivité
14
Tranquillité
81
42/100 Urban Score
1 997 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 997 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (227 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 997 €/m²
1 996 € Médiane / m²
1 997 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

101 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
14
Services
29
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

25 total
3 Santé
3 Éducation
5 Sport
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gallière
2 136 Habitants
22 370 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Gallière fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721811501)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 227 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Henri Dunant

La Rue Henri Dunant est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gallière. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Henri Dunant offre une qualité de vie correcte à Le Mans. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Henri Dunant affiche un prix moyen de 1 997 €/m² (médiane : 1 996 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Henri Dunant bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Henri Dunant à Le Mans ?

La Rue Henri Dunant obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Henri Dunant à Le Mans ?

Le prix moyen dans la Rue Henri Dunant est de 1 997 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

🔄 Rues comparables

Chemin de la Chouanas
🎯 27.2
Chemin Colin Thomas
🎯 27.5 🚇 2
Rue Emile Augier
🎯 27.8 🚇 9
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Vivre Rue Henri Dunant Points forts, points faibles et profils d'habitants
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