Rue Hauréau

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 14 adresses Rue 📮 72000 📍 Nationale

70.1 / 100

Top 3%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

70.1/100 Urban Score

2 668 €/m² Prix

20 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 668 €/m² — abordable

Bien desservi ? 20 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (237 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

2 668 €/m²

2 277 € Médiane / m²

2 179 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1163 établissements

Restauration

Commerce de détail

211

Services

307

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

134 total

32 Santé

2 Éducation

1 Sport

46 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts

Tram 6 arrêts tramway 6

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nationale

2 816 Habitants

21 860 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nationale fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721810203)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 237 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Hauréau

La Rue Hauréau est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nationale. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 70/100, la Rue Hauréau offre une qualité de vie excellente à Le Mans. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Hauréau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 14 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Hauréau affiche un prix moyen de 2 668 €/m² (médiane : 2 277 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Hauréau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 86 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Hauréau à Le Mans ?

La Rue Hauréau obtient un Urban Score de 70/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.