Top 10%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
19 ventesCommerces
899 établissementsServices à proximité
81 totalTransports en commun
12 arrêtsProfil du quartier
LeclercLe quartier Leclerc fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
82 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue des Champs
La Rue des Champs est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Leclerc. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Avec un Urban Score de 64/100, la Rue des Champs offre une qualité de vie très bonne à Le Mans. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Champs bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Champs affiche un prix moyen de 7 506 €/m² (médiane : 7 885 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 9 286 €/m² et les maisons à 2 522 €/m².
La Rue des Champs bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Champs à Le Mans ?
La Rue des Champs obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Le Mans. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Champs à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Champs est desservie par 12 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Champs à Le Mans ?
Le prix moyen dans la Rue des Champs est de 7 506 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Champs ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Champs est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 240 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Champs ?
La commune de Le Mans (où se situe la Rue des Champs) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Champs ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports