Top 8%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
53 ventesCommerces
1167 établissementsServices à proximité
493 totalTransports en commun
18 arrêtsProfil du quartier
Jacobins-RépubliqueLe quartier Jacobins-République fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
60 DPEQualité de l'air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Gougeard
La Rue Gougeard est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jacobins-République. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Avec un Urban Score de 65/100, la Rue Gougeard offre une qualité de vie très bonne à Le Mans. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Gougeard bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 15 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Gougeard affiche un prix moyen de 4 562 €/m² (médiane : 1 917 €/m²), calculé sur 53 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 199.2 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue Gougeard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 129 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 12 services publics. À cela s'ajoutent 314 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gougeard à Le Mans ?
La Rue Gougeard obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Gougeard à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Gougeard est desservie par 18 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 15 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gougeard à Le Mans ?
Le prix moyen dans la Rue Gougeard est de 4 562 €/m² (données DVF 2020-2024, 53 transactions). L'évolution sur un an est de +199.2 %.
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports