Avenue du Général de Gaulle
à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Le Mans
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
84 ventesCommerces
1588 établissements enregistrésServices à proximité
493 totalTransports en commun
22 arrêtsProfil du quartier
Jacobins-RépubliqueLe quartier Jacobins-République fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
102 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue du Général de Gaulle
L’Avenue du Général de Gaulle est une avenue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jacobins-République. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 68/100 pour l’Avenue du Général de Gaulle. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue du Général de Gaulle bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de tramway, 18 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue du Général de Gaulle affiche un prix moyen de 1 816 €/m² (médiane : 1 802 €/m²), calculé sur 84 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4,0 %. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue du Général de Gaulle bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 129 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 12 services publics. À cela s’ajoutent 314 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue du Général de Gaulle à Le Mans ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (68/100) qui situe l’Avenue du Général de Gaulle de façon relative parmi les rues de Le Mans. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue du Général de Gaulle à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue du Général de Gaulle est desservie par 22 arrêts et stations : 3 arrêts de tramway, 18 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue du Général de Gaulle à Le Mans ?
Le prix moyen dans l’Avenue du Général de Gaulle est de 1 816 €/m² (données DVF 2020-2024, 84 transactions). L’évolution sur un an est de +4,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue du Général de Gaulle ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue du Général de Gaulle est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 221 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue du Général de Gaulle ?
La commune de Le Mans (où se situe l’Avenue du Général de Gaulle) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue du Général de Gaulle ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports