Rue Erpell

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 14 adresses Rue 📮 72000 📍 Mutuelles
50.8 / 100

Top 45%

Marchabilité
14
Services
83
Commerces
82
Verdure
50
Connectivité
42
Tranquillité
18
50.8/100 Urban Score
2 237 €/m² Prix
6 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 237 €/m² — abordable
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (143 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 237 €/m²
2 164 € Médiane / m²
2 397 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

768 établissements
Restauration
20
Commerce de détail
42
Services
210
Artisanat
15
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

93 total
40 Santé
3 Éducation
5 Sport
1 Culture
1 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 5 arrêts de bus 5
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Mutuelles
3 161 Habitants
23 610 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Mutuelles fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721810401)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

104 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 143 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Erpell

La Rue Erpell est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mutuelles. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Erpell offre une qualité de vie correcte à Le Mans. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Erpell bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Erpell affiche un prix moyen de 2 237 €/m² (médiane : 2 164 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Erpell bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Erpell à Le Mans ?

La Rue Erpell obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Erpell à Le Mans ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Erpell est desservie par 6 arrêts et stations : 5 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Erpell à Le Mans ?

Le prix moyen dans la Rue Erpell est de 2 237 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

🔄 Rues comparables

Allée du Luxembourg
🎯 35.8
Avenue Georges Duhamel
🎯 35.8 💶 2 185 €
Avenue du Maréchal Lyautey
🎯 35.8 💶 2 198 €
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Vivre Rue Erpell Points forts, points faibles et profils d'habitants
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