Rue Emile Duployé

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 23 adresses Rue 📮 72000 📍 Maillets-Isaac
47.5 / 100

Top 57%

Marchabilité
61
Services
38
Commerces
57
Verdure
50
Connectivité
38
Tranquillité
43
47.5/100 Urban Score
3 393 €/m² Prix
3 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 393 €/m² — abordable
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (249 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 393 €/m²
3 649 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

188 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
8
Services
47
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

43 total
24 Santé
1 Éducation
2 Sport
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Tram 1 arrêt tramway 1
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Maillets-Isaac
2 275 Habitants
21 430 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Maillets-Isaac fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721810804)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 249 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emile Duployé

La Rue Emile Duployé est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maillets-Isaac. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Emile Duployé offre une qualité de vie correcte à Le Mans. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile Duployé bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de tramway, 2 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Emile Duployé affiche un prix moyen de 3 393 €/m² (médiane : 3 649 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Emile Duployé bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Duployé à Le Mans ?

La Rue Emile Duployé obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Emile Duployé à Le Mans ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Emile Duployé est desservie par 3 arrêts et stations : 1 arrêt de tramway, 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Emile Duployé à Le Mans ?

Le prix moyen dans la Rue Emile Duployé est de 3 393 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

🔄 Rues comparables

Avenue Nogués
🎯 32.5 🚇 1
Avenue Savorgnan de Brazza
🎯 32.5 💶 1 864 €
Place du 8 Mai 1945
🎯 32.5 🚇 24
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Vivre Rue Emile Duployé Points forts, points faibles et profils d'habitants
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