Avenue Savorgnan de Brazza
à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire
Top 93%
Localisation
Prix immobiliers
19 ventesCommerces
93 établissementsServices à proximité
22 totalProfil du quartier
MeslierLe quartier Meslier fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risqueQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue Savorgnan de Brazza
La Avenue Savorgnan de Brazza est une avenue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 96 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Meslier. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue Savorgnan de Brazza offre une qualité de vie modérée à Le Mans. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Savorgnan de Brazza affiche un prix moyen de 1 864 €/m² (médiane : 1 806 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Savorgnan de Brazza bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 11 installations sportives. À cela s’ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Savorgnan de Brazza à Le Mans ?
La Avenue Savorgnan de Brazza obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Le Mans. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Savorgnan de Brazza à Le Mans ?
Le prix moyen dans la Avenue Savorgnan de Brazza est de 1 864 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Savorgnan de Brazza ?
La commune de Le Mans (où se situe la Avenue Savorgnan de Brazza) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Savorgnan de Brazza ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).