Rue d'Hauteville

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 23 adresses Rue 📮 72000 📍 Jacobins-République
71.2 / 100

Top 2%

Marchabilité
80
Services
99
Commerces
93
Verdure
50
Connectivité
95
Tranquillité
7
71.2/100 Urban Score
2 251 €/m² Prix
16 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 251 €/m² — abordable
Bien desservi ? 16 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (198 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 251 €/m²
2 360 € Médiane / m²
2 232 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1177 établissements
Restauration
29
Commerce de détail
72
Services
330
Artisanat
14
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

493 total
129 Santé
7 Éducation
4 Sport
1 Culture
12 Services publics
117 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts
Tram 2 arrêts tramway 2
Bus 13 arrêts de bus 13
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Jacobins-République
2 228 Habitants
22 340 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Jacobins-République fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721810103)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

48 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 198 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'Hauteville

La Rue d'Hauteville est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jacobins-République. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 71/100, la Rue d'Hauteville offre une qualité de vie excellente à Le Mans. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue d'Hauteville bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 13 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue d'Hauteville affiche un prix moyen de 2 251 €/m² (médiane : 2 360 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue d'Hauteville bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 129 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 12 services publics. À cela s'ajoutent 314 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Hauteville à Le Mans ?

La Rue d'Hauteville obtient un Urban Score de 71/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue d'Hauteville à Le Mans ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue d'Hauteville est desservie par 16 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 13 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue d'Hauteville à Le Mans ?

Le prix moyen dans la Rue d'Hauteville est de 2 251 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports
🏠
Vivre Rue d'Hauteville Points forts, points faibles et profils d'habitants