Top 72%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
107 établissementsServices à proximité
45 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
Olivier HeuzéLe quartier Olivier Heuzé fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
8 DPEQualité de l'air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue des Vergnes
La Rue des Vergnes est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Olivier Heuzé. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la Rue des Vergnes offre une qualité de vie correcte à Le Mans. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Vergnes bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Vergnes affiche un prix moyen de 2 412 €/m² (médiane : 2 200 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Vergnes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Vergnes à Le Mans ?
La Rue des Vergnes obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Vergnes à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Vergnes est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Vergnes à Le Mans ?
Le prix moyen dans la Rue des Vergnes est de 2 412 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).