Rue des Pyrénées

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 7 adresses Rue 📮 72100 📍 Sablons centre
38.4 / 100

Top 83%

Marchabilité
13
Services
30
Commerces
69
Verdure
50
Connectivité
78
Tranquillité
31
38.4/100 Urban Score
819 €/m² Prix
9 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 819 €/m² — abordable
Bien desservi ? 9 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (168 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
819 €/m²
806 € Médiane / m²
819 € Appartements
Ratio prix / revenus : 0.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

222 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
32
Services
73
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

34 total
2 Santé
1 Éducation
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts
Tram 2 arrêts tramway 2
Bus 7 arrêts de bus 7
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sablons centre
2 008 Habitants
13 340 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sablons centre fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721811702)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 168 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Pyrénées

La Rue des Pyrénées est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sablons centre. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue des Pyrénées offre une qualité de vie modérée à Le Mans. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Pyrénées bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 7 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Pyrénées affiche un prix moyen de 819 €/m² (médiane : 806 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Pyrénées bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Pyrénées à Le Mans ?

La Rue des Pyrénées obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Pyrénées à Le Mans ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Pyrénées est desservie par 9 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 7 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Pyrénées à Le Mans ?

Le prix moyen dans la Rue des Pyrénées est de 819 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions).

🔄 Rues comparables

Rue de la Vallée Saint Blaise
🎯 23.6 💶 3 750 €
Chemin de la Petite Malmare
🎯 24 🚇 1
Chemin des Oiselières
🎯 24.1
Rues de Le Mans avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue des Pyrénées Points forts, points faibles et profils d'habitants
→