Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Le Mans
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
38 ventesCommerces
171 établissements enregistrésServices à proximité
34 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
Gué BernissonLe quartier Gué Bernisson fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Alcide de Gaspéri
La Rue Alcide de Gaspéri est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Gué Bernisson. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 36/100 pour la Rue Alcide de Gaspéri. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Alcide de Gaspéri bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 9 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Alcide de Gaspéri affiche un prix moyen de 1 201 €/m² (médiane : 1 219 €/m²), calculé sur 38 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 9,2 %. L’effort d’achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue Alcide de Gaspéri bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Alcide de Gaspéri à Le Mans ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (36/100) qui situe la Rue Alcide de Gaspéri de façon relative parmi les rues de Le Mans. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Alcide de Gaspéri à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Alcide de Gaspéri est desservie par 11 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 9 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Alcide de Gaspéri à Le Mans ?
Le prix moyen dans la Rue Alcide de Gaspéri est de 1 201 €/m² (données DVF 2020-2024, 38 transactions). L’évolution sur un an est de +9,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Alcide de Gaspéri ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Alcide de Gaspéri est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 188 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Alcide de Gaspéri ?
La commune de Le Mans (où se situe la Rue Alcide de Gaspéri) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Alcide de Gaspéri ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports