Rue des Amarantes

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 30 adresses Rue 📮 72000 📍 Saint-Georges
45.6 / 100

Top 64%

Marchabilité
77
Services
29
Commerces
26
Verdure
50
Connectivité
14
Tranquillité
74
45.6/100 Urban Score
1 817 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 817 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (224 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 817 €/m²
1 727 € Médiane / m²
1 817 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

72 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
7
Services
20
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

34 total
11 Santé
3 Éducation
1 Sport
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Georges
1 827 Habitants
23 750 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Georges fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721811101)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 224 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Amarantes

La Rue des Amarantes est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Georges. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue des Amarantes offre une qualité de vie correcte à Le Mans. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Amarantes affiche un prix moyen de 1 817 €/m² (médiane : 1 727 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Amarantes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Amarantes à Le Mans ?

La Rue des Amarantes obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Amarantes à Le Mans ?

Le prix moyen dans la Rue des Amarantes est de 1 817 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

🔄 Rues comparables

Chemin de Ronde Saint Georges
🎯 30.6
Chemin de l'Etre des Prés
🎯 30.6 🚇 2
Rue François Coppée
🎯 30.6 🚇 5
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Vivre Rue des Amarantes Points forts, points faibles et profils d'habitants
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