Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Le Mans
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
86 établissements enregistrésServices à proximité
34 totalProfil du quartier
Saint-GeorgesLe quartier Saint-Georges fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Gracieuse
La Rue Gracieuse est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Georges. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 43/100 pour la Rue Gracieuse. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de la Rue Gracieuse affiche un prix moyen de 1 884 €/m² (médiane : 1 965 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Gracieuse bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Gracieuse à Le Mans ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (43/100) qui situe la Rue Gracieuse de façon relative parmi les rues de Le Mans. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gracieuse à Le Mans ?
Le prix moyen dans la Rue Gracieuse est de 1 884 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Gracieuse ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Gracieuse est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 232 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Gracieuse ?
La commune de Le Mans (où se situe la Rue Gracieuse) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Gracieuse ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).