Rue de Ruaudin

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 247 adresses Rue 📮 72100 📍 Christ Sauveur

34 / 100

Top 91%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

34/100 Urban Score

1 611 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 611 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (181 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

86 ventes

1 611 €/m² -13.6 % / an

1 360 € Médiane / m²

1 250 € Appartements

1 955 € Maisons

-13.6 % 1 an

-6.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

89 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

31 total

11 Santé

1 Éducation

4 Sport

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Christ Sauveur

1 674 Habitants

15 910 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Christ Sauveur fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721812301)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 181 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Ruaudin

La Rue de Ruaudin est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 247 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Christ Sauveur. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Rue de Ruaudin offre une qualité de vie modérée à Le Mans. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Ruaudin bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Ruaudin affiche un prix moyen de 1 611 €/m² (médiane : 1 360 €/m²), calculé sur 86 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 13.6 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 250 €/m² et les maisons à 1 955 €/m².

La Rue de Ruaudin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Ruaudin à Le Mans ?

La Rue de Ruaudin obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.