Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Le Mans
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers à Le Mans
Pas assez de transactions enregistrées dans cette voie pour publier un prix fiable (seuil : 5 ventes). À l’échelle de la commune, le prix moyen constaté est de 2 030 €/m² (moyenne de 609 rues avec données DVF 2020–2024).
Commerces
92 établissements enregistrésServices à proximité
31 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
Christ SauveurLe quartier Christ Sauveur fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Modigliani
La Rue Modigliani est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Christ Sauveur. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 48/100 pour la Rue Modigliani. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Modigliani bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
La Rue Modigliani bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Modigliani à Le Mans ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (48/100) qui situe la Rue Modigliani de façon relative parmi les rues de Le Mans. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Modigliani à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Modigliani est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Modigliani ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Modigliani est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 182 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Modigliani ?
La commune de Le Mans (où se situe la Rue Modigliani) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Modigliani ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).