Rue de l'Angevinière
à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Le Mans
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
80 établissements enregistrésServices à proximité
94 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
Z.A. Zone industrielle sud 1Le quartier Z.A. Zone industrielle sud 1 fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de l'Angevinière
La Rue de l'Angevinière est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 81 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Z.A. Zone industrielle sud 1. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 47/100 pour la Rue de l'Angevinière. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Angevinière bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de l'Angevinière affiche un prix moyen de 2 423 €/m² (médiane : 2 452 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue de l'Angevinière bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 19 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de l'Angevinière à Le Mans ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (47/100) qui situe la Rue de l'Angevinière de façon relative parmi les rues de Le Mans. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de l'Angevinière à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de l'Angevinière est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Angevinière à Le Mans ?
Le prix moyen dans la Rue de l'Angevinière est de 2 423 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de l'Angevinière ?
La commune de Le Mans (où se situe la Rue de l'Angevinière) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de l'Angevinière ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports