Rue Claude Monet

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 45 adresses Rue 📮 72100 📍 Bruyères
47.5 / 100

Top 57%

Marchabilité
54
Services
48
Commerces
16
Verdure
50
Connectivité
58
Tranquillité
84
47.5/100 Urban Score
2 022 €/m² Prix
8 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 022 €/m² — abordable
Bien desservi ? 8 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (252 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 022 €/m²
2 030 € Médiane / m²
2 022 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

86 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
17
Services
19
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

48 total
9 Santé
8 Éducation
9 Sport
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts
Bus 8 arrêts de bus 8
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bruyères
2 531 Habitants
19 270 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bruyères fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721812502)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 252 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Claude Monet

La Rue Claude Monet est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bruyères. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Claude Monet offre une qualité de vie correcte à Le Mans. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Claude Monet bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Claude Monet affiche un prix moyen de 2 022 €/m² (médiane : 2 030 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Claude Monet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Claude Monet à Le Mans ?

La Rue Claude Monet obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Claude Monet à Le Mans ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Claude Monet est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Claude Monet à Le Mans ?

Le prix moyen dans la Rue Claude Monet est de 2 022 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

🔄 Rues comparables

Avenue Nogués
🎯 32.5 🚇 1
Avenue Savorgnan de Brazza
🎯 32.5 💶 1 864 €
Place du 8 Mai 1945
🎯 32.5 🚇 24
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Vivre Rue Claude Monet Points forts, points faibles et profils d'habitants
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