Rue Chanzy

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 108 adresses Rue 📮 72000 📍 Nationale
55 / 100

Top 31%

Marchabilité
39
Services
86
Commerces
41
Verdure
50
Connectivité
52
Tranquillité
59
55/100 Urban Score
6 059 €/m² Prix
7 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 059 €/m² — moyen
Bien desservi ? 7 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (133 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

91 ventes
6 059 €/m² +35.4 % / an
2 742 € Médiane / m²
6 563 € Appartements
2 391 € Maisons
+35.4 % 1 an
-57.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

692 établissements
Restauration
17
Commerce de détail
76
Services
187
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

134 total
32 Santé
2 Éducation
1 Sport
46 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts
Bus 7 arrêts de bus 7
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nationale
2 816 Habitants
21 860 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nationale fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721810203)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 133 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Chanzy

La Rue Chanzy est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 108 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nationale. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Chanzy offre une qualité de vie très bonne à Le Mans. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Chanzy bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Chanzy affiche un prix moyen de 6 059 €/m² (médiane : 2 742 €/m²), calculé sur 91 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 35.4 %. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 563 €/m² et les maisons à 2 391 €/m².

La Rue Chanzy bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 86 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Chanzy à Le Mans ?

La Rue Chanzy obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Chanzy à Le Mans ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Chanzy est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Chanzy à Le Mans ?

Le prix moyen dans la Rue Chanzy est de 6 059 €/m² (données DVF 2020-2024, 91 transactions). L'évolution sur un an est de +35.4 %.

🔄 Rues comparables

Allée de l'Epervier
🎯 40.1
Avenue Félix Geneslay
🎯 40.1 💶 1 939 € 🚇 7
Rue Joël Sadeler
🎯 40.1
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Vivre Rue Chanzy Points forts, points faibles et profils d'habitants
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