Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Le Mans
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
45 ventesCommerces
306 établissements enregistrésServices à proximité
52 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
Pâtis Saint-LazareLe quartier Pâtis Saint-Lazare fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
38 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Béranger
La Rue Béranger est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 96 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pâtis Saint-Lazare. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 58/100 pour la Rue Béranger. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Béranger bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Béranger affiche un prix moyen de 1 905 €/m² (médiane : 1 852 €/m²), calculé sur 45 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 15,6 %. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 1 714 €/m² et les maisons à 2 326 €/m².
La Rue Béranger bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Béranger à Le Mans ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (58/100) qui situe la Rue Béranger de façon relative parmi les rues de Le Mans. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Béranger à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Béranger est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Béranger à Le Mans ?
Le prix moyen dans la Rue Béranger est de 1 905 €/m² (données DVF 2020-2024, 45 transactions). L’évolution sur un an est de +15,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Béranger ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Béranger est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 198 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Béranger ?
La commune de Le Mans (où se situe la Rue Béranger) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Béranger ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports